Capek Urus Kost Sendiri?
Kini Saatnya Beralih ke Pengelolaan Profesional.
Mengelola kost bukan perkara mudah—mulai dari cek tagihan, maintenance rutin, hingga mencari penyewa yang tepat, semuanya menyita waktu dan tenaga. Dengan RUMAYA, Anda tidak perlu repot lagi.
Perencanaan
Dimulai dari riset pasar, perumusan konsep produk, hingga proyeksi biaya dan keuntungan yang terukur.
Desain
Merancang ruang yang estetis dan fungsional, dengan tata letak yang optimal dan identitas visual yang kuat.
Kontruksi
Dikerjakan oleh tim profesional dengan kontrol kualitas, efisiensi biaya, dan pengawasan di setiap tahap proyek.
Operasional
Mencakup strategi pemasaran, manajemen tenant, pemeliharaan rutin, hingga pengelolaan pendapatan.
jasa manajemen kost
Rumaya
Properti Anda dikelola secara komprehensif — dari tahap perencanaan hingga operasional harian.
Kinerja Terukur,
Keuntungan Nyata.
Yield-On-Cost Ratio
0
%
Occupancy-rate
0
%
Market Premium
0
%
Cost-Efficiency
0
%
mitra
Kami
Kelola Kost Tanpa Ribet Hasil Maksimal
Kami Tidak Sekadar Mengelola.
Kami Memberi Nilai Lebih.
Dari properti standar menjadi aset produktif dengan occupancy tinggi dan efisiensi maksimal. Inilah gebrakan yang kami lakukan bersama mitra.
KOS HARMONI
Kecamatan Cibeber, Kota Cilegon, Cilegon
Hunian Pertama Sesuai Kebutuhan mahasiswa
Setelah bertahun-tahun dikenal sebagai kosan konvensional dan sempat sepi peminat, Kos Harmoni hadir kembali dengan wajah dan semangat baru. Kami melakukan rebranding total, mengubahnya menjadi hunian modern untuk mahasiswa, pekerja kreatif, dan digital nomad hanya dalam waktu 3 bulan dengan investasi sebesar Rp1,5 miliar. Dengan desain estetis, fasilitas penunjang produktivitas, dan strategi pemasaran yang tepat, Kos Harmoni kini tak hanya penuh, tapi juga menghasilkan pendapatan berulang yang stabil dan berlipat ganda untuk pemiliknya.
Rumaya melihat potensi di ruang yang kurang dimanfaatkan, lalu mengubahnya menjadi hunian mahasiswa yang fungsional dan estetis. Tim mereka bekerja cepat dan cermat dalam merancang sesuai kebutuhan generasi muda
Luas Tanah :
450 m²
Ukuran Properti :
1020 m², 15 rooms
Fasilitas :
- ruang bersama
- Parkir Motor
- Dapur
- Parkir Mobil
- Ruang Makan
Arkana Estate
Jl. Baru Underpass No.9, Kec. Bekasi Tim., Kota Bks, Jawa Barat 17111
Reposisi cepat dalam 90 hari yang mendorong pertumbuhan revenue hingga dua kali lipat.
Setelah bertahun-tahun vakum dan kehilangan daya tariknya, Arkana Estate kembali hadir dengan strategi rebranding dan reposisi total. Dalam waktu 3 bulan dan investasi Rp1,5 miliar, kami mentransformasi properti ini menjadi tempat tinggal jangka menengah yang menarik bagi travel-preneurs, digital nomads, dan profesional muda. Dengan pendekatan desain yang modern dan pengalaman tinggal yang nyaman, Arkana Estate kini menjadi pilihan favorit jangka panjang—menghasilkan pendapatan berulang yang stabil dan menggandakan profitabilitas pemilik.
Rumaya berhasil memberikan masa depan yang baru bagi properti kami setelah bertahun-tahun dalam masa ketidakpastian.
Luas Tanah :
750 m²
Ukuran Properti :
750 m², 7 rooms
Fasilitas :
- ruang bersama
- Beranda
- Dapur
- Parkir
- Lobi
- Air Bersih
SEROJA KOS
Jl. Dr. Setiabudi No.186E, Hegarmanah, Kec. Cidadap, Kota Bandung, Jawa Barat 40141
Reposisi cepat dalam 90 hari yang mendorong pertumbuhan revenue hingga dua kali lipat.
Seroja Kos—sebuah Student Living berdesain trendi dan aspiratif khusus untuk mahasiswa di sekitar kampus. Meski dimulai saat pandemi, renovasi selesai dalam waktu kurang dari 10 bulan dengan efisiensi biaya di bawah Rp150 juta per kamar. Kini, Seroja Kos nyaris selalu terisi: satu lantai difokuskan untuk hunian jangka pendek, dan satu lantai lainnya dirancang khusus untuk mahasiswa. Model flexible living ini tidak hanya menjawab kebutuhan pasar, tetapi juga memaksimalkan potensi pendapatan pemilik secara berkelanjutan.
Berawal dari ruang yang terabaikan, Rumaya menghadirkan ide tempat tinggal yang nyaman dan relevan. Tim mereka tak hanya merancang ruang, tapi juga merancang pengalaman tinggal yang bermakna
Luas Tanah :
450 m²
Ukuran Properti :
1020 m², 18 rooms
Fasilitas :
- ruang bersama
- Parkir Motor
- Dapur
- Parkir Mobil
- Lobi
proses konstruksi yang terintegrasi
01
Konsultasi & Studi
Kami menggali potensi maksimal dari proyek properti Anda melalui analisa mendalam untuk setiap tahap pengembangan.
02
Desain & Perencanaan
Rancangan dibuat menarik dan efisien, menggabungkan estetika dan fungsi untuk menarik minat tenant dan mengoptimalkan ruang.
03
Konstruksi
Pembangunan dilakukan secara terjadwal dengan standar mutu tinggi, dikerjakan oleh tim yang berpengalaman dan terkoordinasi.
04
Manajemen & Penyewaan
Kami kelola operasional dan strategi penyewaan secara terstruktur, agar properti Anda tetap produktif dan menguntungkan.
Geser slider untuk melihat transformasi bangunan
Dampak Nyata, Cerita Nyata
Layanan kami telah memberikan hasil konkret bagi para pemilik properti. Simak bagaimana sistem manajemen kami membuat perbedaan.
Bekerja sama dengan Rumaya membuat aset properti saya dikelola secara optimal—dari okupansi, perawatan, hingga pelaporan keuangan. Semua berjalan terukur dan transparan. Rumaya bukan sekadar pengelola, tapi mitra strategis dalam mengembangkan nilai properti.
Mengelola kos bukan pekerjaan sampingan yang ringan—saya menyadari itu setelah beberapa tahun. Sejak menyerahkan manajemen ke Rumaya, beban saya jauh berkurang. Mereka menangani penyewa, maintenance, dan laporan keuangan dengan rapi dan transparan. Hasilnya, kos saya selalu penuh dan terawat
Awalnya saya ragu menyerahkan kendali ke pihak ketiga, tapi Rumaya membuktikan profesionalismenya sejak hari pertama. Okupansi naik, komplain penyewa turun, dan saya selalu dapat update bulanan yang jelas. Sekarang saya bisa lebih fokus ke pekerjaan utama saya tanpa pusing urusan kos.
